热搜词:

当前位置: 首页 » 资讯 » 看房日记 » 正文

格兰名筑 地铁口城市综合体升值无限

放大字体  缩小字体 发布日期:2014-04-15  浏览次数:7
 地铁口物业 升值空间无限

随着城市化进程的推进,人口密度不断增加,交通压力增大,而轨道交通因为快速、安全、准时等特点日益成为城市中的重要交通工具。以地铁为核心的城市发展,是世界级发达城市的共同指向,而地铁的高通达性也带来了沿线土地价值的提高。

据了解:近年以来,地铁物业每年呈现约30%的价格涨幅,并且能够为区域房地产带来约10-12%的涨幅,由轨道交通带来的关联影响已经成为楼市看涨的重要风向标之一。深圳、广州、香港等地地铁沿线商铺出租率为100%,广州地铁线计划一公布,有设点计划的天马服装市场的租金第二天就涨了40%,在深圳,地铁沿线住宅物业与非沿线住宅物业的差价一般在30%以上!所以,一线城市买房都是跟着地铁走,当前也流行着一句话“地铁一通,黄金万两”,充分说明地铁给其沿线物业带来的升值空间很大。

\

格兰名筑区位图

近年来,东莞的轨道交通快速发展,R2线在整个东莞轨道系统中至关重要。R2线一期工程是从石龙火车站西广场到长安镇振安一路,是一条由北部-西南方向的切线,全长59.9 1公里。R2线首段是东莞火车站-虎门火车站线路,已于2010年3月份全面动工,线路总长37.743Km,全线共设车站15座:东莞火车站、茶山、榴花公园、下桥、天宝、东城、旗峰公园、鸿福路、西平、蛤地、陈屋、寮厦、珊美、展览中心、虎门火车站。其中地下站14个,高架站1个,而天宝站-东城站区间试验段隧道已于2011年6月30日正式挖掘。按照计划R2线首段2015年投入运营,届时东莞市民可乘坐地铁出行。

格兰名筑 地铁口物业坐享升值

\

由东莞格兰名筑房地产开发有限公司开发的格兰名筑项目位于温南路与东城中路交汇处,紧靠东城中路商业发展轴和东城的“东纵商圈”。项目主要由住宅、商业、办公、酒店、公寓组成,属于城市核心区域城市综合体。项目无缝接驳轻轨R2号线“天宝站”,是东莞唯一一个真正意义的地铁口物业,升值无限。

格兰名筑项目负责人告诉记者,格兰名筑项目总建筑面积24万平米,项目规划近8万?商业配套,其中超市使用面积超3.5万?,已确定引进世界500强企业法国欧尚超市。欧尚超市位于负二层,无缝接驳轻轨R2号线“天宝站”,客户到站后可直接在出站口进入超市内部,而小区业主不用离开社区便可直接进入,方便快捷。让客户与业主能轻松享受购物、餐饮、休闲、娱乐等多种业态的高端品质生活。轻轨R2号线开通之后,从格兰名筑出发,20分钟通达东莞28个镇,25分钟抵达深圳宝安机场,30分钟畅游珠三角,另外,由于,轻轨R2号线经过虎门高铁站,接驳京广高铁,进而联通国内各大城市。

格兰名筑负责人还表示,轻轨R2线开通后,未来轨道通车带来的通达便利性是超乎想象的,每年预计将输送超百万中高端消费人群到格兰名筑集中消费。他充满信心地告诉记者,在庞大消费力的支撑下,格兰名筑必将成为东城新核心,与世博广场、东纵商圈形成三足鼎立之势,共同打造东莞新的城市发展核心!

 
 
[ 资讯搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 关闭窗口 ]

 
0条 [查看全部]  相关评论

 
推荐图文
推荐资讯
点击排行